Grond in Benalmadena

Dit commerciële perceel in Benalmádena biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie aan de Costa del Sol. Gelegen in het vitale industriegebied van Arroyo de la Miel, beschikt dit terrein van 329 m² over alle nodige faciliteiten voor een succesvolle bedrijfsvoering.

Dankzij de IC4-bestemming is de bebouwbaarheid vastgesteld op 1,5 m² per 1 m² grond. Dit maakt de bouw van een pand met twee verdiepingen en een kelder mogelijk, met een totale oppervlakte van circa 493 m². Een bijzonder kenmerk van dit perceel is de toestemming om één appartement voor de bedrijfseigenaar te integreren, wat unieke voordelen biedt voor operationeel beheer.

Met een maximale bezettingsgraad van 100% en een toegestane hoogte van 10 meter is de grond uitermate geschikt voor een industriële bakkerij, een centrale keuken voor bezorgdiensten of een logistiek magazijn. Het perceel is volledig verstedelijkt en bevindt zich in een gebied met een hoge economische activiteit.

De bereikbaarheid is uitmuntend: binnen 3 minuten bent u op de snelweg AP-7 en de luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 minuten rijden. De directe nabijheid van woonwijken en horeca zorgt voor een constante lokale klantenstroom, waardoor dit een solide investering is in de groeiende regio van Benalmádena.