Bouwgrond in Benalmadena

Gelegen in Santangelo Norte, een van de meest veelbelovende uitbreidingsgebieden van Benalmádena, biedt dit residentiële bouwperceel van 6.000 m² een unieke kans voor projectontwikkelaars. De grond is volledig verstedelijkt en bevindt zich op een strategische locatie die een perfecte balans biedt tussen rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit is de ideale basis voor een hoogwaardig vastgoedproject aan de Costa del Sol.

De technische specificaties van het perceel maken een totale bebouwbare oppervlakte van 5.427,24 m²t mogelijk. Met een bebouwingscoëfficiënt van 0,9045 kan hier een complex worden gerealiseerd van circa 54 appartementen (begane grond + 2 verdiepingen) plus een commerciële ruimte. De maximale bezettingsgraad van 70% laat voldoende ruimte over voor de aanleg van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden op het perceel van 6.000 m².

Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig, inclusief elektriciteitsaansluitingen, drinkwater en een modern rioleringssysteem. Omdat het perceel in een geconsolideerd gebied ligt, zijn er geen onvoorziene vertragingen wat betreft basisinfrastructuur. Dit maakt het een veilige keuze voor investeerders die snel willen schakelen in de populaire regio rondom Benalmádena.

De ligging is buitengewoon gunstig dankzij de directe toegang tot de snelweg A-7, waardoor de internationale luchthaven van Málaga in slechts 15 minuten bereikbaar is. Binnen een straal van 10 kilometer bevinden zich internationale scholen, privéziekenhuizen en diverse winkelcentra. De stranden en jachthavens van Benalmádena liggen op slechts enkele minuten rijden, wat de commerciële aantrekkingskracht van het toekomstige project vergroot.

De vastgoedmarkt in Santangelo Norte is de afgelopen vijf jaar met ongeveer 15% gegroeid. Deze investering biedt een geschatte ROI van 20% tot 30% over een periode van vijf jaar. Door de beperkte beschikbaarheid van bouwrijpe grond in deze regio, is dit perceel in Benalmádena een uitstekende kans voor kapitaalgroei in een van de meest dynamische markten van Spanje.