Grond in Casares

Een unieke kans voor projectontwikkelaars doet zich voor in Casares, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Dit residentiële perceel van 2.450 m² ligt op een steenworp afstand van het strand (slechts 200 meter) en direct naast een prestigieuze golfbaan. De combinatie van de nabijheid van de zee en de groene omgeving van de golfbaan maakt dit land tot een uiterst schaars en waardevol bezit in de huidige markt.

De stedenbouwkundige voorschriften staan een bebouwbare oppervlakte van 2.222 m² toe, verdeeld over maximaal 18 wooneenheden. Met een toegestane bouwhoogte van twee verdiepingen en een bezettingsgraad van 50%, leent het terrein zich uitstekend voor een luxueus wooncomplex met veel aandacht voor privacy en buitenruimte. Een belangrijk voordeel is dat kelders en terrassen niet meetellen in de bebouwbare meters, wat de commerciële potentie van het project aanzienlijk vergroot.

De infrastructuur van de sector is volledig voltooid en officieel goedgekeurd door de gemeente. Alle urbanisatiewerken zijn afgerond, waardoor er direct gestart kan worden met de verdere ontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden onder een proindiviso-regime, waarbij het gebruik en de verdeling van de kavels intern kunnen worden vastgelegd in gemeenschapsstatuten. Er bevinden zich reeds twee woningen op het terrein die zijn opgenomen in het totale ontwikkelingsplan.

De ligging in Casares, nabij Estepona, biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u hoogwaardige voorzieningen zoals internationale scholen, medische centra en gastronomische hotspots. De snelle verbinding met de snelweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de luchthavens van Málaga en Gibraltar. Dit residentiële perceel is een solide investering met een hoog rendementspotentieel in een regio die blijft groeien.