EDENOVO

Grond in Cerrado de Calderón

Grond in Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 1
EDN-62830
Te koop
Te koop sinds 4 aug 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
190 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Wij presenteren u een uniek bouwperceel in Cerrado de Calderón, gelegen in een van de meest gewilde residentiële wijken van Oost-Malaga. Dit perceel van 500 m² vormt de perfecte basis voor de bouw van een moderne villa in een omgeving die bekend staat om zijn rust, privacy en uitstekende levenskwaliteit.

Met een bebouwbare oppervlakte van circa 190 m² biedt dit terrein volop mogelijkheden voor een ruimtelijk ontwerp met diverse terrassen, een tuin en een privézwembad. Dankzij de ligging geniet u hier van prachtig uitzicht op zee, wat essentieel is voor wie op zoek is naar de ultieme mediterrane woonervaring aan de Costa del Sol.

Momenteel worden de laatste administratieve en stedelijke procedures afgerond, wat de koper de nodige zekerheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. Investeren in een bouwperceel in deze regio is een slimme zet, gezien de schaarste aan beschikbare grond in gevestigde wijken zoals deze.

De wijk Cerrado de Calderón is zeer geliefd vanwege de aanwezigheid van gerenommeerde internationale scholen, winkels en sportfaciliteiten. De ligging nabij het strand en de uitstekende verbindingen met het centrum van Malaga en de internationale luchthaven maken dit tot een toplocatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Oppervlakten

Oppervlakte:190 m²Perceel:500 m²

Algemeen

Type:Grond
Regio:Cerrado de CalderónWijk/Stad:Cerrado de Calderón
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 2 605 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 605 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cerrado de Calderón

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-62830·EUR 495 000€ 2 605/m²