EDENOVO

Bouwgrond in Cerros del Aguila

Bouwgrond in Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 4
EDN-15482
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de gewilde heuvels van Cerros del Aguila, biedt dit uitgestrekte perceel van 7.055 m² een unieke kans voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol. Het terrein geniet van spectaculaire panoramische uitzichten over de zee en de kustlijn van Fuengirola, wat een ongekende meerwaarde biedt voor elk toekomstig residentieel project.

De bouwvoorschriften voor dit perceel zijn zeer gunstig, met een toegestane bebouwbare oppervlakte van 8.183 m² netto dak. Het bestemmingsplan staat zowel de bouw van vrijstaande villa's als meergezinswoningen toe. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor sociale, culturele of recreatieve faciliteiten, waardoor een complete woongemeenschap gecreëerd kan worden.

De locatie is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, omringd door prestigieuze golfbanen en op korte afstand van de bruisende stad Fuengirola. Scholen, winkels en de zandstranden liggen binnen handbereik, terwijl de luchthaven van Málaga uitstekend bereikbaar is. Cerros del Aguila staat bekend om zijn rustige karakter en internationale gemeenschap.

Dit object vertegenwoordigt een zeer goed rendement per vierkante meter en is een strategische keuze voor investeerders die op zoek zijn naar schaarse grondposities. Met de combinatie van zeezicht, golfnabijheid en ruime bouwcapaciteit, is dit een van de meest veelbelovende investeringsmogelijkheden in de regio Mijas.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:7055 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:Cerros del AguilaWijk/Stad:Cerros del Aguila
Vraagprijs

€ 2 650 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 254 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 26 500
Totaal belastingen & kosten€ 284 000
Totale aankoopkosten€ 2 934 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 650 000
Aanbetaling20% (€ 530 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 120 000
Maandlasten€ 10 613,22
Vereist maandelijks inkomen€ 35 377,4 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Cerros del Aguila

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15482·EUR 2 650 000