Grond in Coín

Dit strategische commerciële perceel in Coín biedt een ongekende logistieke voorsprong voor ondernemingen die voet aan de grond willen krijgen in het hart van Andalusië. Gelegen in het gebied Partido La Carreta, vormt dit uitgestrekte terrein van 24.870 m² een cruciaal knooppunt tussen de Middellandse Zeekust en het industriële achterland. De locatie is perfect gepositioneerd voor grootschalige distributie en logistiek, profiterend van de gevestigde infrastructuur van de Costa del Sol.

Het eigendom beschikt momenteel over een bebouwde oppervlakte van 1.000 m², momenteel in gebruik als een erkend voertuigverwerkingscentrum met een volledige gemeentelijke exploitatievergunning. De werkelijke waarde ligt echter in het potentieel om de bebouwing uit te breiden tot 3.730 m². Het terrein omvat de kadastrale percelen 56, 57, 90 en 254 van Polígono 10, wat een veelzijdige indeling mogelijk maakt voor moderne magazijnen of industriële faciliteiten.

De huidige faciliteiten zijn volledig operationeel en voorzien van kantoorruimte en sanitair. Het uitgestrekte terrein zorgt voor voldoende manoeuvreerruimte voor zware vrachtwagens, wat essentieel is voor logistieke stromen. Omdat alle vergunningen up-to-date zijn, biedt dit object een directe mogelijkheid om bedrijfsactiviteiten te starten of aan te passen aan nieuwe industriële behoeften zonder de gebruikelijke administratieve vertragingen.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe verbinding met de snelweg A-355. De locatie ligt op slechts 30 km (ongeveer 30 minuten) van de stad Málaga en de internationale haven. Marbella ligt op een korte rijafstand van 20-30 km, terwijl de haven van Algeciras op 111 km afstand ligt. Regionale bestemmingen zoals Sevilla (179 km) en Madrid (558 km) zijn vlot bereikbaar via het hoogwaardige wegennetwerk.

Investeren in dit perceel in Coín is een slimme zet binnen de groeiende logistieke sector van Spanje. De combinatie van een enorme oppervlakte, bestaande licenties en de nabijheid van de belangrijkste economische centra van Zuid-Spanje maakt dit een solide basis voor langdurige industriële groei en kapitaalrendement.