Grond in Coín

Dit indrukwekkende rustieke perceel van 7.500 m² in Coín biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. Met volledige privacy en een weids uitzicht over de vallei, combineert deze eigendom de rust van het platteland met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Het terrein is vlak en vruchtbaar, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of kleinschalige landbouw.

De bebouwde oppervlakte van 291 m² is verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen. Het hoofdgebouw van 226 m² is officieel geregistreerd als woning en biedt de perfecte basis voor een volledige modernisering naar eigen smaak. Daarnaast is er een bijgebouw van 65 m², momenteel in gebruik als stallen, dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een gastenverblijf of hobbyruimte. Een essentieel voordeel is de geldige bouwvergunning, waardoor u direct kunt starten met de werkzaamheden.

Op het land staan ongeveer 20 olijfbomen en diverse fruitbomen zoals sinaasappel-, citroen- en mandarijnenbomen. De voorzieningen zijn uitstekend met aansluiting op het gemeentelijk waternet, elektriciteit en toegang tot irrigatiewater. Bovendien bevindt de eigendom zich in het proces voor het verkrijgen van het AFO-certificaat, wat zorgt voor een volledige legalisering van alle aanwezige bebouwing.

De bereikbaarheid is optimaal dankzij de volledig geasfalteerde weg tot aan de poort, op slechts twee minuten rijden van de hoofdstraat van Coín. Dit maakt de locatie zeer praktisch voor dagelijks gebruik, met scholen en winkels binnen handbereik. Coín staat bekend om zijn sterke gemeenschap en uitstekende verbindingen met zowel de kust als het binnenland.

Voor de Nederlandse of Belgische investeerder biedt dit object in Coín een solide kans op waardestijging. De combinatie van legale meters, een actuele bouwvergunning en de prachtige ligging maakt dit tot een project met een hoog potentieel rendement, of het nu gaat om permanente bewoning of een vakantiehuis.