EDENOVO

Bouwgrond in Colmenar

Bouwgrond in Colmenar - Main Photo
1 / 4
EDN-10145
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
295 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit bouwperceel van 295 m² in Colmenar biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een droomhuis in het hart van Andalusië. Gelegen in een rustige, bestaande urbanisatie, combineert deze grond de rust van het platteland met de zekerheid van een stedelijke bestemming.

Het perceel heeft een praktische rechthoekige vorm, wat het ontwerpproces voor een vrijstaande woning aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de ligging aan een geasfalteerde weg en de nabijheid van andere woningen, is de aansluiting op nutsvoorzieningen eenvoudig te realiseren, wat een groot voordeel is voor de totale investeringskosten.

Een van de sterkste punten van deze locatie is het vrije uitzicht op de bergen. De omgeving straalt een authentieke sfeer uit, weg van het massatoerisme, maar met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Het is een solide investering in een regio die steeds populairder wordt bij kopers die op zoek zijn naar ruimte en natuur.

Colmenar is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Málaga en de kust, beide op ongeveer 30 minuten rijden. Met lokale winkels, scholen en medische voorzieningen in de buurt is dit perceel uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als een rendabel vakantiehuis.

Oppervlakten

Oppervlakte:295 m²Perceel:295 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:ColmenarWijk/Stad:Colmenar
Vraagprijs

€ 120 000

Originele prijs
€ 135 000
Prijs per m²
€ 407 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 407 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 120 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 9 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 1 200
Totaal belastingen & kosten€ 13 000
Totale aankoopkosten€ 133 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 120 000
Aanbetaling20% (€ 24 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 96 000
Maandlasten€ 480,6
Vereist maandelijks inkomen€ 1 602 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Colmenar

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10145·EUR 120 000€ 407/m²