EDENOVO

Bouwgrond in Elviria

Bouwgrond in Elviria - Main Photo
1 / 5
EDN-13472
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een ongekende kans in Elviria, een felbegeerde locatie aan de Costa del Sol. Dit uitgestrekte residentiële perceel van 4444 m², bekend onder referentie EDN-13472, biedt een zeldzame gelegenheid om een op maat gemaakt luxeproject te realiseren. Gelegen binnen een gevestigde urbanisatie, beschikt het pand over panoramische uitzichten die zich uitstrekken over de golfbanen en tot aan de horizon reiken, wat een adembenemende achtergrond vormt voor elk toekomstig project.

Momenteel staat er een gelijkvloerse villa op een deel van het perceel. Deze bestaande structuur biedt flexibiliteit: het kan zorgvuldig worden gerenoveerd tot een substantiële privéwoning, of, als alternatief, worden gesloopt om plaats te maken voor een ambitieuzere visie. De royale perceelgrootte en de strategische ligging maken het ideaal voor de bouw van vier onafhankelijke luxe villa's, elk ontworpen om de verbluffende vergezichten en de exclusieve levensstijl van Elviria te maximaliseren.

De unieke ligging en oriëntatie van dit residentiële perceel in Elviria zorgen ervoor dat toekomstige constructies profiteren van overvloedig natuurlijk licht en de betoverende landschappen. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's, wat bijdraagt aan een gevestigde sfeer van exclusiviteit en prestige, waardoor het een toplocatie is voor veeleisende kopers en ontwikkelaars.

Wonen in Elviria betekent genieten van ultiem gemak. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen, waaronder diverse winkels, gerenommeerde internationale scholen en een selectie van diensten. Golfliefhebbers zullen de directe nabijheid van bekende golfbanen bijzonder waarderen. Bovendien zijn de levendige uitgaansmogelijkheden van Marbella en ongerepte stranden slechts een korte autorit verwijderd, wat de aantrekkingskracht van Elviria als een topbestemming aan de Costa del Sol bevestigt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:4444 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot

Kenmerken

Zwembad
Regio:ElviriaWijk/Stad:Elviria
Vraagprijs

€ 3 500 000

Originele prijs
€ 3 600 000
Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 339 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 35 000
Totaal belastingen & kosten€ 377 500
Totale aankoopkosten€ 3 877 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 500 000
Aanbetaling20% (€ 700 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 800 000
Maandlasten€ 14 017,46
Vereist maandelijks inkomen€ 46 724,87 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Elviria

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13472·EUR 3 500 000