Bouwgrond in Elviria

Dit bouwperceel in de gewilde wijk Elviria, Marbella, biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een droomhuis. Met een totale oppervlakte van 1.012 m² bevindt dit terrein zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn hoogwaardige bebouwing en uitstekende ligging ten opzichte van de kust.

Volgens de stedenbouwkundige voorschriften (UE-4) is een bebouwingspercentage van 20% toegestaan, wat ruimte biedt voor een vrijstaande villa van ruim 200 m². Dankzij de maximale voetafdruk van 25% blijft er voldoende ruimte over voor een riante tuin, terrassen en een privézwembad, perfect voor het buitenleven aan de Costa del Sol.

Een groot pluspunt is dat de verkoop inclusief een architectonisch project en een goedgekeurde bouwvergunning is. Deze hoeft enkel administratief te worden bijgewerkt, waardoor de bouw vrijwel direct kan starten. Dit bespaart de koper de tijdrovende en onzekere procedures bij de gemeente, wat het een zeer efficiënte investering maakt.

Elviria beschikt over een uitstekende infrastructuur met winkels, internationale scholen en diverse golfbanen in de nabijheid. De mooiste stranden van Marbella liggen op slechts enkele minuten afstand en de verbinding met de luchthaven van Málaga is uitstekend, wat bijdraagt aan de hoge waardevastheid van dit object.