Bouwgrond in Elviria

Dit residentiële bouwperceel in Elviria van 1.620 m² is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een toplocatie in Marbella Oost. Het terrein ligt op een zonnige, verhoogde positie en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, wat de ideale basis vormt voor de bouw van een luxe villa die volledig aan uw wensen voldoet.

Conform de UE-4 (0.20) regelgeving beschikt het perceel over een maximale bebouwbare oppervlakte van 306 m². Met een toegestane bezetting van 405 m² op de begane grond en een maximale hoogte van twee verdiepingen, biedt dit terrein volop mogelijkheden voor een ruimtelijk ontwerp met grote terrassen, een overloopzwembad en een mediterrane tuin.

Een bijzonder aspect van dit perceel is de ligging direct naast een beschermde groene zone. Hoewel deze nabijheid momenteel zorgt voor een kleine aanpassing in de bouwcoëfficiënt, garandeert het een blijvend vrij uitzicht op de natuur en extra privacy. Dit maakt de locatie zeer waardevast in een regio waar onbebouwde ruimte schaars wordt.

De ligging is uiterst praktisch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het commerciële centrum van Elviria en de mooiste stranden van Marbella liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden diverse internationale scholen en prestigieuze golfbanen zich in de directe omgeving, terwijl de luchthaven van Málaga in slechts 35 minuten bereikbaar is.