Bouwgrond in Estepona

Dit bouwperceel in Estepona is gelegen in een van de meest charmante straten van het historische centrum en biedt een unieke kans om een eigen droomhuis te realiseren. De locatie combineert de rust van een authentieke woonwijk met de directe nabijheid van de levendige boulevards en de Middellandse Zee. Wat dit perceel bijzonder maakt, is de royale breedte van de gevel, wat zeldzaam is in de traditionele indeling van de oude stad.

Het perceel beslaat 80 m² met een frontbreedte van bijna 10 meter, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en architectonische vrijheid. De bouwvoorschriften staan een constructie toe van circa 208 m² boven de grond: een begane grond (80 m²), een eerste verdieping (72 m²) en een zolderverdieping (56 m²). Er is tevens potentie voor een souterrain van ongeveer 40 m², wat de totale bebouwde oppervlakte op 248 m² brengt. De zuidelijke oriëntatie is een cruciaal voordeel voor wie houdt van lichte en zonnige ruimtes.

Vanaf de bovenste verdiepingen kan men genieten van een prachtig uitzicht op zee. Dit project leent zich uitstekend voor een luxe afwerking met behoud van de witgekalkte esthetiek van de omgeving. Gezien de schaarste aan bouwgrond in het centrum van Estepona, betreft dit een solide investering met een hoog potentieel voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt.

Estepona staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, moderne ziekenhuizen en internationale scholen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u de beste stranden en restaurants van de Costa del Sol. Met de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden en de luxe van Marbella om de hoek, is dit residentieel perceel in Estepona een buitenkans voor de kritische koper die op zoek is naar waarde en locatie.