EDENOVO

Bouwgrond in Estepona

Bouwgrond in Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-13171
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen op de prestigieuze New Golden Mile, biedt dit unieke bouwperceel in Estepona een uitzonderlijke kans om een luxe villa op maat te realiseren. Met een oppervlakte van ruim 5.000 m² in de exclusieve urbanisatie La Panera, geniet het terrein van een bevoorrechte zuid-zuidwestelijke oriëntatie. De verhoogde ligging garandeert een onbelemmerd 180 graden panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, reikend van Gibraltar tot aan de kust van Noord-Afrika.

De omvang van dit perceel maakt het mogelijk om een grootschalig modern landgoed van meer dan 1.000 m² te bouwen. Dankzij de natuurlijke contouren van het land kunnen architecten spelen met cascaderende tuinen en infinity-zwembaden die naadloos overgaan in de zee. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar volledige privacy en ruimte om een droomhuis te ontwerpen dat voldoet aan de hoogste standaarden van modern wonen.

La Panera is een kleinschalige, beveiligde gemeenschap van slechts 27 villa's, wat zorgt voor een rustige en gedistingeerde leefomgeving. De infrastructuur is van topniveau en de omliggende woningen vertegenwoordigen waarden van meer dan vijf miljoen euro. Hierdoor is dit perceel niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook een solide investering in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona.

De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen 5 minuten rijden bent u bij de stranden en de boulevard van Estepona, terwijl het historische centrum en de jachthaven op slechts 10 minuten afstand liggen. Puerto Banús is in 15 minuten bereikbaar, waar u kunt genieten van luxe winkels en gastronomie. Daarnaast bevinden internationale scholen en diverse top-golfbanen zich in de directe nabijheid.

Het verwerven van dit perceel in Estepona is een strategische keuze voor de toekomst. De combinatie van de enorme oppervlakte, de gegarandeerde zeezichten en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit tot een van de meest gewilde objecten aan de Costa del Sol. Een unieke gelegenheid voor de veeleisende koper die wil bouwen op een locatie waar kwaliteit en prestige hand in hand gaan.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:5095 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:EsteponaWijk/Stad:Estepona
Vraagprijs

€ 1 750 000

Originele prijs
€ 2 100 000
Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 750 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 164 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 17 500
Totaal belastingen & kosten€ 185 000
Totale aankoopkosten€ 1 935 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 750 000
Aanbetaling20% (€ 350 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 400 000
Maandlasten€ 7 008,73
Vereist maandelijks inkomen€ 23 362,43 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Estepona

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13171·EUR 1 750 000