Appartement in Estepona

Ontdek een ongeëvenaarde kans in Estepona met dit uitgestrekte perceel grond, ideaal gelegen om de essentie van het kustleven te vangen. Op slechts een steenworp afstand van het strand in het gewilde "La Cala"-gebied, biedt deze woning de zeldzame combinatie van rustieke charme en stedelijk gemak. Stel u voor dat u uw op maat gemaakte mediterrane toevluchtsoord ontwerpt of een bloeiende landbouwonderneming op loopafstand van het bruisende centrum van Estepona, vol met winkels, restaurants en levendige lounge bars.

Dit prachtige perceel van 14.729 m² omvat een bestaande ruïne van 58 m², wat een tastbare basis biedt voor een toekomstige bouw. Gelegen op een zachte heuvel, biedt het land van nature uitstekend uitzicht op zee en Gibraltar, profiterend van een wenselijke zuidwestelijke oriëntatie die de hele dag door overvloedig natuurlijk licht garandeert. De toegang is uitzonderlijk gemakkelijk vanaf twee verschillende punten, wat eventuele ontwikkelingsplannen vergemakkelijkt.

Hoewel momenteel geclassificeerd als rustiek en perfect voor teelt, laten lokale ontwikkelingsplannen diverse landbouwdoeleinden toe, inclusief gerelateerde industriële gebouwen. Deze veelzijdigheid maakt het een aantrekkelijk vooruitzicht voor verschillende ondernemingen. Het perceel maakt deel uit van een lokale irrigatiegemeenschap van eigenaren, en de aansluiting op het elektriciteitsnet is zeer eenvoudig te realiseren, wat het ontwikkelingsproces vereenvoudigt.

De locatie van dit perceel met ruïne in Estepona is werkelijk uitzonderlijk voor een geïntegreerde levensstijl. U bent letterlijk 1 minuut lopen naar het strand en 2 minuten lopen naar een commercieel centrum. De charmante oude binnenstad van Estepona ligt op slechts 10 minuten lopen, terwijl de haven van Estepona op 15 minuten afstand ligt. Dagelijkse voorzieningen zijn goed gedekt met een Mercadona-supermarkt op 4 minuten lopen en een Carrefour op 1 minuut afstand. Voor golfliefhebbers zijn Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf allemaal binnen 5-10 minuten rijden te bereiken.

Dit perceel vertegenwoordigt een strategische aankoop op een toplocatie aan de Costa del Sol en biedt zowel directe levensstijlvoordelen als aanzienlijk toekomstig potentieel. Het is een solide investering met potentieel voor waardevermeerdering.