Bouwgrond in Estepona

Dit bouwperceel in Estepona, gelegen in de wijk Buenas Noches, biedt een unieke kans om een moderne villa te realiseren op een steenworp afstand van het strand. Met een ligging op het zuiden geniet u hier het hele jaar door van de zon en een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee. Het terrein bevindt zich in een rustige, natuurlijke omgeving die toch uitstekend ontsloten is.

Het perceel heeft een oppervlakte van 530 m² en een bebouwbare oppervlakte van 260 m², gebaseerd op een coëfficiënt van 0,35 m²/m². De bouwvoorschriften staan een hoogte toe van maximaal 7 meter verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een ruimtelijk ontwerp met grote glaspartijen en royale terrassen om optimaal van het kustklimaat te profiteren.

Dankzij een maximale bezettingsgraad van 30% blijft er voldoende ruimte over voor een privézwembad en een aangelegde tuin. De vereiste afstand van 3 meter tot de perceelgrenzen waarborgt uw privacy en zorgt voor een open gevoel in de wijk. Alle voorzieningen voor nutsaansluitingen zijn reeds aanwezig bij het perceel.

Gelegen op de tweede lijn van het strand, profiteert u van een directe toegang tot de wandelboulevard die Estepona met Casares verbindt. Op korte rijafstand vindt u diverse golfbanen, internationale scholen en de gezellige jachthaven van Estepona. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed aan de Costa del Sol.