Grond in Estepona

Dit unieke bouwperceel aan de Calle Real biedt een zeldzame kans om een prestigieus woonproject te realiseren in het hart van het historische centrum van Estepona. De locatie is simpelweg onverslaanbaar: een combinatie van de authentieke Andalusische sfeer en de directe nabijheid van de Middellandse Zee. Voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoog rendement en een toplocatie aan de Costa del Sol, is dit de perfecte basis.

Het goedgekeurde voorontwerp voorziet in de bouw van een modern appartementencomplex met een totale bebouwbare oppervlakte van 544,5 m². Te koop wordt aangeboden 472,3 m² van dit volume, bestemd voor zeven luxe wooneenheden verdeeld over vijf verdiepingen en een penthouse. De huidige eigenaar behoudt twee commerciële ruimtes op de begane grond. De bouwkosten worden naar rato verdeeld tussen de partijen, wat zorgt voor een heldere en transparante investeringsstructuur.

Een groot pluspunt van dit perceel is het potentieel voor panoramisch uitzicht op zee en de haven vanaf de bovenste verdiepingen. De stedenbouwkundige voorschriften staan een bouwhoogte van 22 meter toe, wat uniek is voor het stadscentrum. Bovendien biedt de H-2 bestemming mogelijkheden voor hotelgebruik of toeristische verhuur, waardoor de investeerder flexibel kan inspelen op de groeiende vraag naar luxe accommodatie in de regio.

Gelegen aan de Calle Real bevindt u zich op loopafstand van alles wat Estepona te bieden heeft. Het strand ligt op slechts een steenworp afstand, evenals de jachthaven en de vernieuwde boulevard. De omgeving is rijk aan gastronomie, boetieks en essentiële voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn Marbella en de luchthaven van Málaga snel bereikbaar, wat de aantrekkingskracht voor internationale kopers en huurders vergroot.

Dit project in Estepona is een strategische investering in een markt die bekend staat om zijn waardevastheid. Met het voorontwerp reeds in handen wordt de ontwikkeltijd aanzienlijk verkort. Dit is een uitgelezen kans om een stempel te drukken op de architectuur van een van de meest geliefde steden van Spanje en tegelijkertijd te profiteren van de constante groei van de vastgoedmarkt in deze regio.