Grond in Fuengirola

Dit bouwperceel in Fuengirola bevindt zich in de gevestigde Urbanización El Castillo, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Het is het allerlaatste onbebouwde perceel in een verder volledig voltooide straat, omringd door luxe villa's met volwassen tuinen. Voor een ontwikkelaar of particuliere investeerder betekent dit direct instappen in een hoogwaardige omgeving met een bewezen waarde.

Het terrein van 1.000 m² heeft de bestemming Suelo Urbano Consolidado (UAS-verordening). Dit staat een totale bebouwbare oppervlakte van 600 m² toe, wat de mogelijkheid biedt voor de bouw van maximaal vier vrijstaande villa's. Elke woning kan worden voorzien van een eigen zwembad, tuin en twee parkeerplaatsen. De toegestane bouwhoogte is begane grond plus één verdieping (7 meter), exclusief de kelderverdieping.

Wat dit object uniek maakt, is de juridische status. Alle noodzakelijke gunstige rapporten van de Junta de Andalucía zijn reeds binnen, inclusief milieueffectrapportages, geluidsmetingen en bodemkwaliteitsverklaringen. Hierdoor kan de architect van de koper direct na aankoop starten met het opstellen van het Estudio de Detalle, wat een aanzienlijke tijdsbesparing oplevert in het vergunningstraject.

De locatie is simpelweg uitmuntend: op slechts 200 meter van het historische Castillo Sohail en 400 meter van het strand. Alle faciliteiten van Fuengirola liggen binnen handbereik, terwijl de luchthaven van Málaga in slechts 25 minuten te bereiken is. Dit perceel biedt de perfecte balans tussen een rustige residentiële sfeer en de directe nabijheid van de Middellandse Zee, wat een hoog rendement op de investering garandeert.