EDENOVO

Bouwgrond in Guadalmina Alta

Bouwgrond in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 5
EDN-43086
Te koop
Te koop sinds 7 jul 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke investeringsproject is gelegen in het prestigieuze Guadalmina Alta en biedt een perceel van 3000 m² voor de ontwikkeling van vijf vrijstaande villa's. De locatie staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de directe nabijheid van de beroemde golfbanen van Marbella, wat een constante waardestijging garandeert.

Het plan omvat vijf eengezinswoningen, elk verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en een ruim souterrain. Elke woning is ontworpen met het oog op privacy en luxe, voorzien van een eigen tuin, privézwembad en garage. De indeling is gericht op een optimale lichtinval en een vloeiende overgang tussen de binnen- en buitenruimtes.

De technische specificaties omvatten een gewapend betonconstructie en hellende daken. Een cruciaal voordeel voor de koper is dat de bouwvergunning reeds aanwezig is, waardoor de bouw direct kan beginnen zonder vertragingen. De afwerking is gepland volgens hoge kwaliteitsnormen, passend bij de exclusieve uitstraling van de regio.

Guadalmina Alta biedt een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants en internationale scholen binnen handbereik. De verbinding met Puerto Banús en het centrum van Marbella is uitstekend, terwijl de luchthaven van Malaga op slechts 45 minuten rijden ligt. Dit project is een solide kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een instapklaar project in een topsegment.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:3000 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 5 900 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 579 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 59 000
Totaal belastingen & kosten€ 641 500
Totale aankoopkosten€ 6 541 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 900 000
Aanbetaling20% (€ 1 180 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 720 000
Maandlasten€ 23 629,43
Vereist maandelijks inkomen€ 78 764,78 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-43086·EUR 5 900 000