EDENOVO

Bouwgrond in Guadalmina Baja

Bouwgrond in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
625 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit riante bouwkavel in Guadalmina Baja biedt een unieke kans om uw eigen droomvilla te realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het perceel van 2.500 m² is gelegen in een zeer gewilde villawijk die bekend staat om zijn rustige, groene lanen en nabijheid van het strand.

Met een bouwcapaciteit van 625 m² zijn de mogelijkheden voor een luxe residentie met ruime terrassen en een privézwembad uitgebreid. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zoninval, wat essentieel is voor zowel de woonkwaliteit als de energie-efficiëntie van de toekomstige woning.

De veiligheid wordt gewaarborgd door een 24-uurs bewakingsdienst in de urbanisatie. Het perceel is volledig vlak, wat de constructie vergemakkelijkt en de mogelijkheid biedt om een prachtige, grote tuin aan te leggen die volledige privacy biedt.

Gelegen op korte afstand van Puerto Banús en Marbella, met uitstekende verbindingen naar internationale scholen en exclusieve golfbanen, combineert deze locatie een prestigieuze levensstijl met een uitstekend investeringspotentieel in een stabiele markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:625 m²Perceel:2500 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot

Kenmerken

GarageTuin
Regio:Guadalmina BajaWijk/Stad:Guadalmina Baja
Vraagprijs

€ 2 900 000

Prijs per m²
€ 4 640 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 640 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 900 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 279 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 000
Totaal belastingen & kosten€ 311 500
Totale aankoopkosten€ 3 211 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 900 000
Aanbetaling20% (€ 580 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 320 000
Maandlasten€ 11 614,47
Vereist maandelijks inkomen€ 38 714,89 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Baja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²