EDENOVO

Bouwgrond in Istán

Bouwgrond in Istán - Main Photo
1 / 30
EDN-16051
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit residentiële perceel in Istán ligt in de exclusieve en beveiligde enclave van de Sierra Blanca Country Club. Het biedt een zeldzame kans om een project te voltooien in een natuurlijke omgeving die rust en privacy garandeert, op korte afstand van de kustlijn van Marbella.

Op het terrein van 3.553 m² is de bouw reeds voor 40% voltooid. Dit biedt een aanzienlijk voordeel voor een koper die de langdurige eerste bouwfases wil overslaan en direct wil starten met de afwerking en personalisatie van een luxe moderne villa.

De beveiligde gemeenschap zorgt voor een veilige woonomgeving, terwijl het grote perceeloppervlak tal van mogelijkheden biedt voor uitgestrekte terrassen en een privétuin. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een gezonde levensstijl in de buitenlucht.

Binnen 10 tot 15 minuten rijden bereikt u Puerto Banús, de Manolo Santana Tennis Club en kwaliteitsvoorzieningen zoals de Mercadona en het Aloha College. De combinatie van de natuurlijke ligging en de nabijheid van de beste infrastructuur maakt dit een solide investering.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:3553 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 7 000 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 7 000 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 689 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 70 000
Totaal belastingen & kosten€ 762 500
Totale aankoopkosten€ 7 762 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 7 000 000
Aanbetaling20% (€ 1 400 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 5 600 000
Maandlasten€ 28 034,92
Vereist maandelijks inkomen€ 93 449,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16051·EUR 7 000 000