Bouwgrond in Marbella

Een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders in Marbella: twee geschakelde stedelijke percelen met een totale oppervlakte van 1.102 m². Deze locatie biedt een panoramisch uitzicht op zee en ligt op korte afstand van het centrum, wat een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid garandeert voor een toekomstige luxe villa.

De grond is verdeeld in twee percelen van 582 m² en 520 m². Met een bebouwingsfactor van 0,40 is een totale constructie van 441 m² toegestaan. De maximale bezettingsgraad van 35% (386 m²) biedt volop mogelijkheden voor een ruimtelijk ontwerp met grote terrassen, een zwembad en een mediterrane tuin die optimaal profiteert van het klimaat.

Het object kan worden aangekocht met of zonder een bestaand villaproject, waardoor een snelle start van de bouw mogelijk is. Voor Nederlandse kopers is dit een solide investering in een regio waar de vraag naar nieuwbouw met zeezicht structureel hoger is dan het aanbod, wat gunstige perspectieven biedt voor zowel verkoop als verhuur.

De ligging is ideaal ten opzichte van internationale scholen, prestigieuze golfbanen en de jachthaven. Met de nabijheid van winkels, restaurants en de belangrijkste uitvalswegen naar de luchthaven van Málaga, biedt dit perceel alle ingrediënten voor een comfortabele en luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol.