Beschrijving

Dit bouwperceel in het centrum van Ojén biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars die willen investeren in de groeiende vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Het object bestaat uit twee aangrenzende stedelijke percelen met een totale oppervlakte van 230 m², gelegen in een geconsolideerd woongebied met alle voorzieningen binnen handbereik.

De bouwmogelijkheden zijn zeer gunstig, met een toegestane totale oppervlakte van 480 m². De voorschriften staan een constructie toe van begane grond plus twee verdiepingen. Er is reeds een project beschikbaar, wat de weg vrijmaakt voor een efficiënt ontwikkeltraject zonder de gebruikelijke lange wachttijden voor de initiële planning.

Een cruciaal aspect van de bestemmingsplannen is de verplichting om de begane grond in te richten als parkeergelegenheid. Dit verhoogt de praktische waarde van de toekomstige woningen aanzienlijk en is een sterke troef voor zowel de verkoop- als de verhuurmarkt in de dorpskern van Ojén.

Gelegen op slechts een steenworp afstand van scholen en winkels, en op minder dan een kwartier rijden van Marbella, combineert deze locatie de rust van een wit dorp met de nabijheid van de kust. Dit perceel is een solide basis voor een rendabel project in een regio waar de vraag naar kwalitatieve woningen blijft stijgen.