Gelegen op een absolute toplocatie in de meest gewilde hoek van de Costa del Sol, biedt dit bouwperceel in Puerto Banús een zeldzame kans voor ontwikkelaars en investeerders. Op slechts drie minuten wandelen van de wereldberoemde jachthaven en de luxe boetieks, combineert deze locatie een hoge mate van prestige met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Het perceel van 1.587 m² is uniek vanwege de mogelijkheid tot splitsing in twee kavels. Hierdoor kunnen er twee onafhankelijke luxe villa's worden gerealiseerd, wat de commerciële waarde aanzienlijk verhoogt. Met een bebouwingspercentage van 30% en een totale dichtheid van 35% boven de grond, is er volop ruimte voor moderne architectuur met uitzicht op zee en de haven.

De bouwvoorschriften staan bovendien toe dat 50% van de bebouwbare oppervlakte extra ondergronds wordt benut. Dit biedt de perfecte gelegenheid voor het creëren van exclusieve wellnessruimtes, een home cinema of een ruime parkeergarage. De vereiste afstand van 5 meter tot de rivier en 3 meter tot de buren waarborgt de privacy van de toekomstige bewoners op dit exclusieve terrein.

Dankzij de nabijheid van La Sala en de beste beachclubs van Marbella, is de verhuur- en verkoopbaarheid van toekomstige projecten hier gegarandeerd. In een markt waar bouwgrond in Puerto Banús nagenoeg uitgeput is, vormt dit object een strategische investering met een uitstekend rendementspotentieel en een blijvende waardevastheid.