EDENOVO

Grond in San Pedro de Alcántara

Grond in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 5
EDN-17778
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit omvangrijke perceel van 14.423 m² in San Pedro de Alcántara Noord biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategische grondinvestering. Gelegen naast de populaire Ski Cable en de urbanisatie Alta Vista, bevindt het terrein zich in een zone met veel potentieel op de lange termijn.

Momenteel is de grond geclassificeerd als niet-bebouwbaar land volgens het plan van 1986. De grote verwachting ligt bij het Nieuwe Algemene Plan van Marbella, waarbij een herkwalificatie van de grond voorzien is, wat de waarde aanzienlijk kan beïnvloeden.

Er is een optie om 50% van het eigendom te verwerven, wat ruimte biedt voor gezamenlijke investeringen of een gefaseerde instap. Dit is een ideale propositie voor de zakelijke belegger die anticipeert op de stedelijke ontwikkeling van de regio.

De locatie is uitstekend ontsloten en ligt op korte afstand van golfbanen, winkels en het strand. Met de nabijheid van de belangrijkste snelwegen zijn Puerto Banús en de luchthaven van Malaga snel bereikbaar, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht van dit perceel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:14423 m²

Algemeen

Type:Grond / Land
Regio:San Pedro de AlcántaraWijk/Stad:San Pedro de Alcántara
Vraagprijs

€ 3 060 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 060 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 295 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 30 600
Totaal belastingen & kosten€ 329 100
Totale aankoopkosten€ 3 389 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 060 000
Aanbetaling20% (€ 612 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 448 000
Maandlasten€ 12 255,26
Vereist maandelijks inkomen€ 40 850,88 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in San Pedro de Alcántara

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17778·EUR 3 060 000