Bouwgrond in Torremolinos

In Torremolinos bevindt zich een aanzienlijke ontwikkelingslocatie bestaande uit twee gecombineerde percelen met een totale oppervlakte van 2.253 m2. Dit residentiële perceel ligt in een gebied met een groot transformatiepotentieel, nabij El Pinillo, en biedt een uitstekende basis voor projectontwikkelaars die een nieuwbouwproject willen realiseren aan de Costa del Sol.

Op basis van een voorlopige stedenbouwkundige studie is een bebouwing van begane grond plus twee verdiepingen toegestaan. Er is rekening gehouden met een toekomstige weguitbreiding die ongeveer 450 m2 van het terrein in beslag zal nemen, waardoor een netto landoppervlakte van circa 1.803 m2 overblijft voor de feitelijke realisatie van het wooncomplex.

Het geschatte potentieel voor de ontwikkeling bedraagt tussen de 5.000 en 5.400 m2 bebouwbare vloeroppervlakte. Dit volume zou ruimte kunnen bieden aan ongeveer 45 wooneenheden, afhankelijk van de uiteindelijke indeling, gemeenschappelijke ruimtes en parkeernormen, wat het een project van aanzienlijke omvang maakt binnen de stedelijke kern.

De locatie biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een Cercanías-treinstation, scholen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. De goede verbindingen met Málaga en Benalmádena maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor de ontwikkeling van woningen die gericht zijn op zowel lokale bewoners als forenzen.

Dit aanbod vormt een uitstekende investeringskans met aanzienlijk groeipotentieel. De prijs is onderhandelbaar en serieuze voorstellen van ontwikkelaars worden in overweging genomen. De makelaarscourtage is reeds inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor een helder financieel kader voor de koper.