Grond in Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid doet zich voor in het hart van de Costa del Sol: een groot **bouwperceel in Vélez-Málaga**, gelegen in de prestigieuze zone Baviera Golf Playa. Dit terrein van 16.295 m² biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars, met een taxatiewaarde die aanzienlijk hoger ligt dan de huidige vraagprijs. Het perceel grenst direct aan de golfbaan en ligt te midden van een luxe woonwijk met meer dan 900 vrijstaande villa's, wat zorgt voor een hoogwaardige omgeving en een gegarandeerd potentieel.

Met een totale bebouwbare oppervlakte van 21.632 m² zijn de mogelijkheden uitgebreid. Hoewel de hoofdbestemming hotelgebruik is (bijvoorbeeld een 4-sterrenhotel met 370 kamers), heeft de gemeente bevestigd dat tot 49% van de grond mag worden aangewend voor alternatieve doeleinden. Denk hierbij aan een **seniorenresidentie, studentenhuisvesting, medische centra of commerciële ruimtes**. Deze flexibiliteit maakt het project uiterst interessant voor een gediversifieerde vastgoedportefeuille die inspeelt op de actuele marktvraag in de regio Málaga.

Dit betreft 'finalist' stedelijke grond, waarbij al meer dan 1,2 miljoen euro aan urbanisatiekosten is voldaan. De resterende lasten zijn helder in kaart gebracht en verwerkt in de verkoopstructuur, wat zorgt voor een transparante investering zonder verrassingen achteraf. Vanaf het perceel geniet men van **panoramisch uitzicht op de haven, de zee en de golfbaan**, wat de toekomstige waarde van de bebouwing enorm versterkt. Dankzij de mogelijkheid om bouwvergunningen te verkrijgen via bankgaranties, kan de ontwikkeling op korte termijn van start gaan.

De locatie is strategisch perfect: op slechts 500 meter van Caleta de Vélez, bekend om zijn jachthaven en prachtige zandstranden. De stad Málaga en de internationale luchthaven liggen op slechts 20 minuten rijden via de snelweg. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en ziekenhuizen bevinden zich in de directe nabijheid. Dit **perceel aan de Baviera Golf** is een zeldzame kans om een grootschalig project te realiseren op een toplocatie met een zeer gunstige instapprijs per vierkante meter.