EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Alhaurín el Grande

Квартира на среднем этаже в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-134527
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Главным преимуществом этого независимого таунхауса на улице Calle Nueva является полное отсутствие коммунальных платежей (community fees), что делает владение недвижимостью в центре Алаурин-эль-Гранде максимально выгодным. Этот двухэтажный дом площадью 142 м² предлагает редкое сочетание приватности и доступа ко всей городской инфраструктуре без дополнительных ежемесячных расходов.

Жилое пространство сосредоточено на основном этаже и включает четыре спальни, две из которых дополнены балконами. Планировка предусматривает просторную гостиную-столовую и отдельную комнату для отдыха, которую можно переоборудовать в кабинет. Кухня отделена от жилых зон, а два внутренних патио обеспечивают отличную инсоляцию и естественное проветривание помещений, создавая уютную атмосферу в самом сердце дома.

На верхнем уровне находится просторная частная терраса, идеально подходящая для обустройства зоны барбекю или солярия. Также здесь расположены прачечная и вместительная кладовая, что позволяет рационально использовать каждый метр площади. Дом оснащен кондиционерами и встроенными шкафами, а ориентация на юго-восток гарантирует обилие света в течение всего дня.

Расположение в центре города обеспечивает пеший доступ к супермаркетам, школам и медицинским центрам. Алаурин-эль-Гранде пользуется популярностью благодаря близости к ключевым точкам побережья: Фуэнхирола, Михас и аэропорт Малаги находятся в пределах быстрой автомобильной поездки. Данный объект представляет собой отличный вариант для реновации или использования в качестве просторного семейного дома.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:142 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 285 000

Исходная цена
€ 352 000
Цена за м²
€ 2 007 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 007 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
61 · Квартиры · Спален: 4 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 446 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 285 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 850
Всего налогов и сборов€ 27 850
Общая стоимость покупки€ 312 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 285 000
Первый взнос20% (€ 57 000)
%
лет
Сумма кредита€ 228 000
Ежемесячный платеж€ 1 141,42
Необходимый доход€ 3 804,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-134527·EUR 285 000€ 2 007/м²