EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный апартамент в Алохе занимает привилегированное угловое положение, что обеспечивает инсоляцию через дополнительные окна, недоступные в стандартных смежных планировках. Главным преимуществом объекта является его терраса площадью 40 м², которая значительно превосходит по размеру большинство открытых площадок в данном жилом комплексе, предлагая прямой вид на тропические сады и бассейн.

Внутреннее пространство включает три просторные спальни и две новые ванные комнаты, выполненные в актуальном нейтральном стиле. Гостиная дополнена дровяным камином, создающим уютную атмосферу в зимний период, а современная система кондиционирования воздуха (тепло/холод) поддерживает идеальный климат круглый год. На всех окнах и дверях установлены защитные жалюзи, обеспечивающие дополнительную безопасность и приватность.

Безопасность жильцов гарантируется закрытой территорией с круглосуточной охраной и системой видеодомофона. В стоимость предложения включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Инфраструктура комплекса включает лифт и ухоженные общественные зоны с бассейнами, что делает этот объект в Нуэва-Андалусии максимально удобным для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Удачное расположение позволяет дойти до знаменитой «полосы Алоха» с её ресторанами и кафе менее чем за 10 минут пешком. Поездка до порта Пуэрто-Банус, элитных пляжных клубов и международных школ займет не более пяти минут. Этот апартамент представляет собой готовую инвестицию в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль, сочетая пешую доступность к услугам и тишину закрытой резиденции.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 5 134 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 134 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/м²