EDENOVO

Двухуровневая квартира в Aloha

Двухуровневая квартира в Aloha - Main Photo
1 / 51
EDN-48315
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс на приподнятом первом этаже расположен в престижном районе Алоха, в самом сердце Новой Андалусии. Квартира прошла полную модернизацию, в ходе которой современный минимализм был дополнен уникальными антикварными элементами декора. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, обеспечивающем высокий уровень приватности и безопасности для взыскательных жильцов, ценящих комфорт и статусное соседство.

Планировка квартиры продумана до мелочей: на первом уровне расположена светлая гостиная открытого типа с камином, переходящая в столовую зону и современную кухню. Отсюда есть прямой выход на просторную террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе с видом на сад и море. Второй уровень занимают две спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Всего в квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты, что делает её идеальным вариантом для большой семьи или приема гостей.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного курорта: в распоряжении владельцев три открытых бассейна, теннисные корты и площадки для падл-тенниса. Квартира оснащена системой кондиционирования, сейфом и домофоном. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая комната. Круглосуточная охрана и ухоженные тропические сады создают атмосферу спокойствия и благополучия.

Район Алоха славится своей развитой инфраструктурой: лучшие рестораны, кафе и гольф-клубы находятся в пешей доступности. До знаменитого порта Пуэрто-Банус и торгового центра Centro Plaza можно доехать всего за 5 минут. Учитывая высокий спрос на аренду в этой локации, данный объект является отличным инструментом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро, сочетая в себе качества премиального жилья и ликвидного актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 1 050 000

Цена за м²
€ 7 895 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 895 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 94 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 500
Всего налогов и сборов€ 108 000
Общая стоимость покупки€ 1 158 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 050 000
Первый взнос20% (€ 210 000)
%
лет
Сумма кредита€ 840 000
Ежемесячный платеж€ 4 205,24
Необходимый доход€ 14 017,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48315·EUR 1 050 000€ 7 895/м²