EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 46
EDN-15797
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
247 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус-дуплекс расположен в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, который славится своими панорамными видами и экологически чистой средой. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, архитектура которого вдохновлена традиционными андалузскими деревнями. Жителям предлагается высокий уровень приватности, ухоженные сады и общий бассейн для отдыха под испанским солнцем. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и безопасность в непосредственной близости от оживленной Марбельи.

Планировка квартиры площадью 247 м² продумана до мелочей и охватывает три этажа. На первом уровне расположена элегантная прихожая, гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой. Просторная гостиная-столовая совмещена с современной кухней и имеет выход на огромную террасу для отдыха. Второй этаж занимают две светлые спальни с общей ванной комнатой и еще одна большая терраса. Весь верхний уровень отведен под мастер-люкс с отдельной ванной и двумя приватными террасами, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы.

Техническое оснащение включает систему центрального кондиционирования и высококачественную отделку. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовое помещение, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды. Закрытая территория урбанизации гарантирует спокойствие, а наличие 4 спален делает этот пентхаус отличным выбором для больших семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства.

Локация в Альтос-де-лос-Монтерос обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям побережья и элитным пляжным клубам, которые находятся всего в 7 минутах езды. Инфраструктура района включает международные школы и медицинские центры высокого уровня. Путь до аэропорта Малаги займет около 40 минут, что делает недвижимость удобной для международного сообщения и краткосрочных визитов владельцев.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:247 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 3 219 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 219 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15797·EUR 795 000€ 3 219/м²