EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 33
EDN-25077
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Арройо-де-ла-Миэль представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Главной особенностью объекта является открытая планировка кухни и гостиной, которая наполняет пространство естественным светом и создает атмосферу современной роскоши, идеально подходящую для отдыха или приема гостей.

Квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, оформленными в современном стиле. Настоящим украшением жилья являются четыре частные террасы, с которых открываются захватывающие виды на море и горы. Такое количество открытых площадок позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня, создавая ощущение жизни на вилле, но с удобствами квартиры.

Для инвесторов критически важным преимуществом станет наличие действующей лицензии на краткосрочную аренду. Учитывая высокий спрос в Бенальмадене, объект готов приносить доход с первого дня. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что повышает ликвидность недвижимости.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: центр города и железнодорожная станция находятся всего в 700 метрах. Это обеспечивает быструю связь с аэропортом Малаги и побережьем, делая пентхаус отличным выбором как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в спокойном, но развитом районе.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:122 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 4 057 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 057 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25077·EUR 495 000€ 4 057/м²