EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Artola

Двухуровневый пентхаус в Artola - Main Photo
1 / 46
EDN-14084
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус в районе Артола представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и средиземноморского комфорта. Расположенный в восточной части Марбельи, объект выделяется своей приватностью и продуманной планировкой, которая ориентирована на максимальное использование естественного света. Просторные террасы и панорамное остекление позволяют владельцам наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в любое время года.

Внутреннее пространство площадью 173 м² распределено по двум уровням. На первом этаже находится гостиная-столовая площадью около 50 м², которая плавно переходит в просторную террасу. Кухня площадью 17 м² спроектирована с учетом эргономики и современного стиля. Здесь же расположены три спальни: главная спальня с гардеробной зоной и индивидуальной ванной комнатой, а также две гостевые спальни, обеспечивающие высокий уровень комфорта для всех членов семьи или гостей.

Верхний уровень пентхауса — это настоящий оазис для отдыха. Огромный солярий площадью 123 м² оборудован частным бассейном с панорамным видом на море и гольф-поля. Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система подогрева полов по всей площади, кондиционирование и премиальные отделочные материалы. Жилой комплекс предлагает жителям доступ к тренажерному залу, сауне и ухоженным садам в закрытой охраняемой зоне.

Район Артола известен своими песчаными дюнами и близостью к живописной гавани Кабопино. Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на природе и близостью к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и рестораны. Отличное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 35 минут, что делает данный объект ликвидным активом с высоким инвестиционным потенциалом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:173 m²Терраса:196 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ArtolaРайон/Город:Artola
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 12 717 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 717 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Artola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14084·EUR 2 200 000€ 12 717/м²