EDENOVO

Пентхаус в Atalaya

Пентхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 44
EDN-13923
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
185 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в районе Аталайя представляет собой идеальное сочетание пространства и престижного расположения. Находясь в непосредственной близости от гольф-полей и всего в нескольких минутах езды от Гуадальмины и Сан-Педро, объект обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта для взыскательных владельцев.

Планировка жилой площади в 185 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Основное внимание уделено функциональности: просторная гостиная плавно переходит в полуоткрытую кухню. Главным преимуществом объекта является огромная терраса площадью 118 м² на верхнем уровне, оборудованная летней кухней, зоной барбекю и дополнительной лаунж-зоной для приема гостей.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и камин, создающий уют в зимние месяцы. Пентхаус расположен в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью. В распоряжении резидентов находятся ухоженные тропические сады, несколько бассейнов и собственный теннисный корт.

Инфраструктура района Аталайя позволяет быстро добраться до пляжей, международных школ и торговых центров. Благодаря своим масштабам и близости к гольф-инфраструктуре, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и долгосрочного прироста стоимости капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:185 m²Терраса:118 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 755 000

Исходная цена
€ 869 000
Цена за м²
€ 4 081 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 081 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 755 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 550
Всего налогов и сборов€ 74 850
Общая стоимость покупки€ 829 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 755 000
Первый взнос20% (€ 151 000)
%
лет
Сумма кредита€ 604 000
Ежемесячный платеж€ 3 023,77
Необходимый доход€ 10 079,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13923·EUR 755 000€ 4 081/м²