EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-22421
В продаже
В продаже с 8 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в элитном жилом комплексе Benatalaya в районе Аталая, Эстепона. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов, ориентированных на стабильный доход, так как недвижимость уже сдана в аренду надежным арендаторам до 2028 года. Восточная ориентация обеспечивает обилие утреннего света и приятные виды на ухоженную территорию комплекса.

Внутреннее пространство площадью 120 м² включает просторную гостиную-столовую, ведущую на крытую террасу площадью 25 м². В распоряжении владельцев две спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и полностью укомплектованная кухня. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и отдельная кладовая, что повышает ликвидность объекта.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного курорта: круглосуточная охрана, несколько открытых бассейнов и роскошная спа-зона с подогреваемым внутренним бассейном, сауной и турецким хаммамом. Окруженный 25 000 м² тропических садов, этот проект идеально сочетает в себе уединение и близость к инфраструктуре Марбельи и Эстепоны, обеспечивая высокий потенциал роста капитализации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 750 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22421·EUR 450 000€ 3 750/м²