EDENOVO

Квартира на первом этаже в Atalaya

Квартира на первом этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-48276
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагаются к продаже современные апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Аталая, полностью обновленные с использованием высококачественных материалов. Эта угловая квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе в непосредственной близости от гольф-клуба Atalaya Golf & Country Club. Объект сочетает в себе приватность загородной резиденции и доступность всей инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь составляет 100 м² и включает в себя светлую гостиную, объединенную с кухней открытого плана. Кухонный гарнитур выполнен из натурального дерева со встроенной интерьерной подсветкой. В квартире расположены две просторные спальни и три современные ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Отсутствие порогов и доступ на уровне улицы делают этот объект идеальным для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Особое внимание заслуживают две террасы общей площадью 28 м², ориентированные на юго-восток. Благодаря уникальному расположению, из окон и с террас открываются панорамные виды на море, гольф-поля и гору Ла-Конча. Это редкое сочетание для первого этажа, обеспечивающее владельцам великолепные визуальные характеристики и обилие естественного света в течение всего дня.

Техническое оснащение квартиры включает систему кондиционирования (тепло/холод), сейф и сигнализацию. Важным преимуществом является то, что оплата за кондиционирование и горячую воду уже включена в коммунальные платежи. На территории комплекса к услугам жильцов предоставлены ландшафтные сады, большой бассейн и общая парковка. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеодомофона.

Локация объекта в районе Аталая гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива. В нескольких минутах езды находятся пляжи, международные школы и супермаркеты. Эти апартаменты представляют собой полностью готовый к заселению продукт, отвечающий самым высоким требованиям инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 459 000

Исходная цена
€ 480 000
Цена за м²
€ 4 590 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 590 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 459 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 590
Всего налогов и сборов€ 44 100
Общая стоимость покупки€ 503 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 459 000
Первый взнос20% (€ 91 800)
%
лет
Сумма кредита€ 367 200
Ежемесячный платеж€ 1 838,29
Необходимый доход€ 6 127,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48276·EUR 459 000€ 4 590/м²