EDENOVO

Квартира на первом этаже в Bahía de Marbella

Квартира на первом этаже в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-42099
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты на нижнем этаже в престижном жилом комплексе Sunlife, расположенном в элитном районе Баия-де-Марбелья. Этот объект недвижимости ориентирован на взыскательных инвесторов и покупателей, стремящихся к высокому качеству жизни и стабильному росту стоимости активов. Современная архитектура и акцент на приватность делают это предложение одним из самых привлекательных на побережье Коста-дель-Соль.

Общая площадь застройки составляет 150 м², включая две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Главной особенностью планировки является плавный переход из жилой зоны на террасу площадью 74 м², которая переходит в собственный сад. Такое решение значительно увеличивает полезное пространство, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в условиях полной конфиденциальности.

Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой, где каждый элемент подчеркивает статус объекта. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение, что является важным преимуществом для комфортного проживания или последующей сдачи в аренду. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и располагает ухоженными общественными зонами, соответствующими стандартам курортного отдыха класса люкс.

Район Баия-де-Марбелья славится своими великолепными пляжами и близостью к лучшим гольф-полям региона. Вся необходимая инфраструктура, включая международные школы и торговые центры, находится в нескольких минутах езды. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду благодаря своему расположению и безупречному состоянию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 999 000

Исходная цена
€ 1 100 000
Цена за м²
€ 6 660 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 660 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 990
Всего налогов и сборов€ 101 690
Общая стоимость покупки€ 1 100 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 999 000
Первый взнос20% (€ 199 800)
%
лет
Сумма кредита€ 799 200
Ежемесячный платеж€ 4 000,98
Необходимый доход€ 13 336,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42099·EUR 999 000€ 6 660/м²