EDENOVO

Квартира на первом этаже в Bahía de Marbella

Квартира на первом этаже в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-78580
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Баия-де-Марбелья представляет собой выгодный актив на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в 500 метрах от пляжа в престижном районе Марбелья Ист, объект сочетает в себе приватность закрытой резиденции и высокую ликвидность за счет востребованного местоположения.

Внутреннее пространство организовано по современным стандартам: обновленная кухня с островом переходит в просторную гостиную. Обе спальни имеют прямой выход на террасу площадью 39 кв.м., ориентированную на юг. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой. Особое преимущество — возможность остекления террасы безрамными конструкциями, что значительно увеличивает полезную жилую площадь квартиры.

Квартира оснащена системой кондиционирования, сигнализацией и видеодомофоном. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Жилой комплекс предлагает ухоженные сады и бассейн, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для жильцов.

Район обладает развитой инфраструктурой: супермаркет Aldi и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. До центра Марбельи можно доехать за 7 минут, до торгового центра La Cañada — за 10 минут. Близость к госпиталю и удобный выезд на трассу до аэропорта Малаги (35 минут) делают этот объект идеальным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 646 000

Цена за м²
€ 5 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 981 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 646 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 140
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 460
Всего налогов и сборов€ 63 400
Общая стоимость покупки€ 709 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 646 000
Первый взнос20% (€ 129 200)
%
лет
Сумма кредита€ 516 800
Ежемесячный платеж€ 2 587,22
Необходимый доход€ 8 624,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78580·EUR 646 000€ 5 981/м²