EDENOVO

Пентхаус в Bel Air

Пентхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 13
EDN-58833
В продаже
В продаже с 23 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в районе Бель-Эйр, Эстепона, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в ухоженном закрытом жилом комплексе, объект привлекает внимание своими панорамными видами на горы и гольф-поля. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединение в окружении природы, сохраняя при этом быстрый доступ к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Общая площадь пентхауса составляет 150 м², что обеспечивает просторную планировку для всей семьи. Внутри находятся три спальни и три ванные комнаты, гарантирующие приватность каждого жильца. Гостиная и столовая зона выходят на крытую террасу площадью 30 м², ориентированную на восток. Отдельная кухня полностью укомплектована и дополнена подсобным помещением, что делает ее максимально функциональной для повседневного использования или сдачи в долгосрочную аренду.

Жилой комплекс предлагает жильцам премиальные удобства: систему кондиционирования, лифт, частное парковочное место и кладовую. Территория комплекса закрыта от посторонних и включает в себя пышные средиземноморские сады и большой плавательный бассейн. Качество строительства и уровень обслуживания территории делают этот объект востребованным на рынке недвижимости высокого сегмента.

Инфраструктура района Бель-Эйр включает в себя близость к лучшим гольф-клубам, международным школам и пляжам. До центров Эстепоны и Марбельи можно добраться за считанные минуты на автомобиле. Для инвестора данный пентхаус интересен стабильным ростом стоимости квадратного метра в этой локации и высоким спросом на аренду среди экспатов и любителей гольфа, что обеспечивает отличную доходность.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 657 000

Цена за м²
€ 4 380 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 380 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 657 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 130
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 570
Всего налогов и сборов€ 64 500
Общая стоимость покупки€ 721 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 657 000
Первый взнос20% (€ 131 400)
%
лет
Сумма кредита€ 525 600
Ежемесячный платеж€ 2 631,28
Необходимый доход€ 8 770,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58833·EUR 657 000€ 4 380/м²