EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Bel Air

Двухуровневый пентхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 28
EDN-90913
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
146 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в районе Бель-Эйр, Эстепона, представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом комплексе Jacarandas, объект сочетает в себе приватность элитного жилого сектора и пешую доступность к инфраструктуре поселка Канселада. Для инвестора данный лот привлекателен прежде всего своим редким сочетанием площади в 146 м², панорамных видов и близости к морю, что гарантирует стабильный спрос на аренду в любое время года.

Планировка квартиры продумана до мелочей: три просторные спальни и три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Жилое пространство разделено на два уровня, что создает ощущение загородного дома. Гостиная с обеденной зоной выходит на основную террасу, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а ориентация окон на восток и запад позволяет максимально использовать естественное освещение в течение всего дня.

Безопасность и комфорт жильцов обеспечиваются закрытой территорией комплекса с ландшафтными садами и плавательным бассейном. Пентхаус находится в отличном состоянии, оснащен системой кондиционирования на верхнем этаже и готов к заселению. Наличие лифта и возможность аренды парковочного места добавляют объекту практичности, соответствующей высоким стандартам качества жизни в Испании.

Объект находится всего в 870 метрах от пляжа, что делает его идеальным местом для летнего отдыха. В радиусе нескольких минут езды расположены топовые гольф-поля, международные школы и торговые центры. Учитывая стратегическое положение между Марбельей и центром Эстепоны, данный пентхаус является отличным инструментом для диверсификации капитала с потенциалом капитализации стоимости в среднесрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:146 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСад
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 3 767 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 767 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90913·EUR 550 000€ 3 767/м²