EDENOVO

Квартира в Benahavís

Квартира в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10009
В продаже
В продаже с 20 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Бенахависе представляет собой идеальное сочетание личного отдыха и высокоэффективного инвестиционного инструмента. Расположенный в одном из самых богатых муниципалитетов Испании, объект предлагает доступ к элитному образу жизни в окружении гор и лучших гольф-полей побережья Коста-дель-Соль. Это место выбирают те, кто ценит приватность, безопасность и близость к инфраструктуре Марбельи.

Жилая площадь 77 м² включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Просторная гостиная ведет на террасу площадью 15 м², откуда открываются панорамные виды на гольф-поля и природу. Квартира полностью меблирована для комфортного проживания, оснащена системой кондиционирования воздуха и сейфом, что делает ее готовой к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля: здесь есть тренажерный зал, сауна, бассейн и коворкинг. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией с системой видеонаблюдения. В стоимость также входит парковочное место в охраняемом комплексе, что является важным преимуществом для данного региона.

Уникальность предложения заключается в профессиональном управлении через отельный сектор. Владелец может использовать апартаменты 60 дней в году для собственного отдыха, а в остальное время управляющая компания берет на себя все заботы по поиску арендаторов и обслуживанию. Ожидаемая доходность составляет 5–7% годовых, что делает этот объект надежным активом с пассивным доходом без необходимости личного участия в управлении.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:77 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 259 000

Цена за м²
€ 3 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 364 / m²
База сравнения
193 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 901 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 6 028 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
141 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 540 000
Типичная цена предложения
€ 449 000 – 640 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 259 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 590
Всего налогов и сборов€ 25 510
Общая стоимость покупки€ 284 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 259 000
Первый взнос20% (€ 51 800)
%
лет
Сумма кредита€ 207 200
Ежемесячный платеж€ 1 037,29
Необходимый доход€ 3 457,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10009·EUR 259 000€ 3 364/м²