EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-106890
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
152 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Альтос-де-Ла-Кинта, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание панорамных видов на море и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном жилом районе, объект ориентирован на юго-восток, что обеспечивает максимальное естественное освещение и комфортный микроклимат в течение всего года.

Планировка площадью 152 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная ведет на открытую террасу площадью 40 м², откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море. Особенностью квартиры является ее зонирование: фронтальные спальни выходят окнами на побережье, а задняя комната предлагает спокойные виды на изумрудные гольф-поля.

Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и располагает ухоженными садами. В стоимость включено частное парковочное место. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и лифт, а оригинальное состояние объекта позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект.

Инфраструктура района Ла Кинта идеально подходит для жизни: в нескольких минутах езды находится торговый центр Los Halcones с супермаркетом, аптекой и уютными кафе. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до Марбельи и Пуэрто-Бануса.

Благодаря разрешению на краткосрочную аренду, этот пентхаус является ликвидным активом с возможностью получения стабильного дохода в валюте или создания эксклюзивной резиденции для личного отдыха.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:152 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 4 276 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 276 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106890·EUR 650 000€ 4 276/м²