EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-106895
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Бенахависе представляет собой исключительный объект недвижимости для тех, кто ценит приватность и панорамные виды. Расположенный в престижном районе Лос Аркерос, он предлагает захватывающий обзор Средиземного моря, Гибралтара и африканского побережья. Южная ориентация террасы площадью 40 м² обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня, а продуманная архитектура гарантирует полное отсутствие посторонних глаз. Это идеальное место для инвесторов, ищущих высокий арендный потенциал и качественное жилье в одном из самых востребованных муниципалитетов Испании.

Планировка квартиры площадью 125 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Жилое пространство организовано таким образом, чтобы гостиная плавно переходила в открытую зону отдыха на свежем воздухе. Особое внимание стоит уделить приватному лифту, который ведет прямо из подземного паркинга и кладовой к дверям квартиры на третьем этаже. Это редкая техническая особенность, обеспечивающая максимальный комфорт при транспортировке покупок или багажа. Кухня полностью оборудована, а интерьеры отличаются яркостью и функциональностью.

Безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса и современной системой сигнализации. В распоряжении владельцев находятся два бассейна, один из которых с подогревом, и ухоженные тропические сады. Инфраструктура сообщества включает в себя знаменитое поле для гольфа на 18 лунок, теннисные корты, боулинг и рестораны. Благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, пентхаус сочетает в себе тишину предгорий с доступностью светской жизни и элитных учебных заведений, что делает его выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 685 000

Цена за м²
€ 5 480 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 480 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 685 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 850
Всего налогов и сборов€ 67 300
Общая стоимость покупки€ 752 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 685 000
Первый взнос20% (€ 137 000)
%
лет
Сумма кредита€ 548 000
Ежемесячный платеж€ 2 743,42
Необходимый доход€ 9 144,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106895·EUR 685 000€ 5 480/м²