EDENOVO

Квартира на первом этаже в Benahavís

Квартира на первом этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-10732
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже, расположенные в престижном районе Бенахавис, представляют собой эталон комфорта в закрытом жилом комплексе Las Lomas del Conde Luque. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на ликвидную недвижимость в регионе с высоким спросом, а также для тех, кто ищет качественное жилье для переезда на юг Испании.

Планировка включает две просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, что гарантирует приватность всем членам семьи. Главной особенностью жилья является терраса площадью 61 м², ориентированная на западную сторону. Это пространство позволяет в полной мере наслаждаться панорамными видами на горы и частичным видом на море, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Жильцам доступны первоклассные удобства: современный тренажерный зал, ухоженные сады и круглосуточная охрана. В квартире установлена система кондиционирования и сигнализация, предусмотрена кладовая комната. Наличие лифта и близость к полям для гольфа делают проживание здесь максимально удобным и статусным.

Инфраструктура района заслуживает особого внимания: в пешей доступности находятся международная школа Atalaya, новый торговый центр и супермаркет. Поездка до Пуэрто-Банус или центра Марбельи займет всего несколько минут. Благодаря сочетанию локации, качества постройки и близости к морю, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильного роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 580 000

Исходная цена
€ 625 000
Цена за м²
€ 4 957 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 957 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 701 / m²
Типичный диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10732·EUR 580 000€ 4 957/м²