EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 27
EDN-11382
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент в Бенахависе, полностью обновленный в 2024 году, представляет собой редкое сочетание современного минимализма и средиземноморского уюта. Расположенная на границе престижных районов Нуэва-Андалусия и Ла Кинта, недвижимость предлагает идеальные условия для тех, кто ищет приватность и высокий статус. Проект реконструкции был ориентирован на использование премиальных материалов, что делает этот объект надежным активом для долгосрочного инвестирования в самом востребованном регионе Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 174 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение безграничного простора. Кухня, оснащенная техникой Miele и гранитными столешницами, переходит в светлую гостиную, а застекленная библиотека-кабинет предлагает идеальное место для работы в тишине. Три просторные спальни и две современные ванные комнаты (одна из которых с ванной большого формата, а другая с тропическим душем) обеспечивают максимальный комфорт. Изюминкой квартиры является частная терраса с панорамным видом на море, гору Ла Конча и гольф-поля.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», современное кондиционирование Daikin с управлением через смартфон и профессиональная тепло- и звукоизоляция. Безопасность гарантирована бронированной дверью, защитными стеклами 6+6+6 и круглосуточным видеонаблюдением в комплексе. Мраморные полы и изысканная светодиодная подсветка подчеркивают элитарность интерьера, а наличие интегрированной постирочной зоны добавляет практичности в повседневную жизнь.

Жилой комплекс окружен садами площадью более 5000 м² и располагает тремя бассейнами. Локация идеальна для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся клубы La Quinta, Los Naranjos и Las Brisas. Всего в 8 минутах езды расположен Пуэрто-Банус, лучшие пляжи и центр Марбельи. Это предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую рентабельность аренды, или для семейного переезда в регион с лучшей инфраструктурой и климатом в Европе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:174 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 659 000

Цена за м²
€ 3 787 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 787 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 659 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 55 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 590
Всего налогов и сборов€ 64 700
Общая стоимость покупки€ 723 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 659 000
Первый взнос20% (€ 131 800)
%
лет
Сумма кредита€ 527 200
Ежемесячный платеж€ 2 639,29
Необходимый доход€ 8 797,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11382·EUR 659 000€ 3 787/м²