EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-12636
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус в Бенахависе представляет собой редкое сочетание приватности и захватывающих видов на Гибралтар и африканское побережье. Расположенный в охраняемом комплексе La Hacienda del Señorío de Cifuentes, объект ориентирован на юг, что гарантирует максимальное количество солнечных часов в течение всего года и естественную инсоляцию каждого помещения.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня имеет прямой выход на огромную террасу площадью 58 м². Гостиная открытого типа идеально подходит для приема гостей, плавно переходя в обеденную зону на свежем воздухе. Панорамное остекление позволяет наслаждаться морским пейзажем, не выходя из дома.

Для инвесторов и ценителей комфорта здесь предусмотрены полы с подогревом по всей площади и современная система кондиционирования. Инфраструктура комплекса включает четыре бассейна (один с подогревом), современный тренажерный зал и круглосуточную охрану. В стоимость включены кладовое помещение и место в подземном паркинге.

Район Бенахавис славится своей экологией и близостью к элитным гольф-клубам. Всего в 15 минутах езды находятся Марбелья и Эстепона с их пляжами, международными школами и яхтенными портами. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению и премиальному статусу урбанизации.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 630 000

Исходная цена
€ 680 000
Цена за м²
€ 5 339 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 339 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12636·EUR 630 000€ 5 339/м²