EDENOVO

Квартира на первом этаже в Benahavís

Квартира на первом этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 14
EDN-12660
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Бенахавис предлагают исключительное сочетание приватности и высокого уровня жизни. Расположенный в закрытом комплексе Hacienda del Señorio de Cifuentes, объект представляет собой идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды и рост стоимости капитала. Сообщество отличается низкой плотностью застройки и круглосуточной охраной, что создает атмосферу эксклюзивного курорта с панорамными видами на гольф-поля, Средиземное море и очертания Африканского побережья.

Жилое пространство площадью 125 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. Внутри расположены две просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Светлая гостиная-столовая плавно переходит в уютную террасу, где можно наслаждаться тишиной и морским бризом. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной. Апартаменты продаются с полной меблировкой, что позволяет начать эксплуатацию объекта сразу после покупки без дополнительных вложений.

Особое внимание уделено инженерным решениям: подогрев полов во всех помещениях и централизованная система кондиционирования гарантируют комфорт в любое время года. Инфраструктура комплекса включает четыре бассейна, современный тренажерный зал и ухоженные сады. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, доступ к которым обеспечивает лифт. Высокий уровень безопасности поддерживается системой сигнализации и профессиональной службой охраны.

Удобное расположение в Бенахависе позволяет за 15 минут добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус и золотых пляжей Марбельи. Близость к гольф-клубам, таким как Atalaya, делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта. Отличная транспортная доступность через трассу A-7 обеспечивает быстрый путь до исторического центра Эстепоны или аэропорта Малаги. Это надежное вложение в один из самых востребованных рынков недвижимости Испании с годовым ростом цен в диапазоне 10-15%.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 564 000

Исходная цена
€ 583 000
Цена за м²
€ 4 512 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 512 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 701 / m²
Типичный диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 564 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 760
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 640
Всего налогов и сборов€ 55 200
Общая стоимость покупки€ 619 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 564 000
Первый взнос20% (€ 112 800)
%
лет
Сумма кредита€ 451 200
Ежемесячный платеж€ 2 258,81
Необходимый доход€ 7 529,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12660·EUR 564 000€ 4 512/м²