EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-15442
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный пентхаус, расположенный в закрытом комплексе El Lago в престижном районе Los Arqueros, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Полная реновация 2025 года гарантирует соответствие самым высоким стандартам качества, что делает объект востребованным как для собственного проживания, так и для премиальной аренды.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Ключевым преимуществом объекта является огромная терраса-солярий площадью 79 м². Здесь организована полноценная лаунж-зона с летней кухней, барбекю и качественной мебелью, что позволяет наслаждаться панорамными видами на гольф-поля и горы в приватной обстановке.

В ходе капитального ремонта были заменены все инженерные коммуникации, установлены новые окна с электрическими жалюзи и современная система кондиционирования. Кухня укомплектована новой бытовой техникой, включая стиральную машину с сушкой. В стоимость включена вся новая мебель, что позволяет новым владельцам избежать дополнительных хлопот и затрат.

Инфраструктура района Los Arqueros обеспечивает быстрый доступ к лучшим локациям побережья: всего 10 минут на авто до Марбельи и Пуэрто-Бануса. В 5 минутах находится «гастрономическая столица» Андалусии — деревня Бенахавис. Объект обладает высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости благодаря своему расположению непосредственно на линии гольфа.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 465 000

Исходная цена
€ 485 000
Цена за м²
€ 4 947 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 947 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15442·EUR 465 000€ 4 947/м²