EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-22517
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот стильный пентхаус в Бенахависе представляет собой редкое сочетание современного комфорта и захватывающих видов на Средиземное море. Расположенный в закрытом охраняемом сообществе, объект ориентирован на тех, кто ценит приватность и премиальный уровень сервиса. Панорамное остекление и продуманная ориентация здания позволяют наслаждаться солнечным светом на протяжении всего дня, создавая атмосферу эксклюзивного курортного отдыха.

Жилое пространство площадью 118 м² организовано по принципу открытой планировки, где гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную кухню. Натуральные деревянные полы по всей площади квартиры подчеркивают статус жилья, а полы с подогревом в двух ванных комнатах обеспечивают уют в любое время года. В квартире предусмотрено две просторные спальни и отдельная прачечная, что делает планировку максимально функциональной для постоянного проживания или длительного отпуска.

Особого внимания заслуживают две террасы общей площадью 48 м². Основная терраса идеально подходит для ужинов на свежем воздухе с видом на море, а вторая, юго-западная терраса, открывает вид на инфинити-бассейн комплекса. Инфраструктура сообщества включает четыре бассейна (один из которых с подогревом), фитнес-центр и ландшафтные сады с фонтанами. Для удобства владельцев предусмотрено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение.

Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается наличием туристической лицензии, что позволяет официально сдавать пентхаус в краткосрочную аренду. Бенахавис известен своей гастрономией и близостью к элитным гольф-полям, что гарантирует стабильный спрос со стороны состоятельных арендаторов. Это надежный актив для диверсификации капитала на одном из самых стабильных рынков недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:47 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 720 000

Исходная цена
€ 750 000
Цена за м²
€ 6 102 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 102 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 720 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 200
Всего налогов и сборов€ 71 000
Общая стоимость покупки€ 791 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 720 000
Первый взнос20% (€ 144 000)
%
лет
Сумма кредита€ 576 000
Ежемесячный платеж€ 2 883,59
Необходимый доход€ 9 611,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22517·EUR 720 000€ 6 102/м²