EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benahavís

Двухуровневый пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22757
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус-дуплекс в Бенахависе расположен в закрытом жилом комплексе La Reserva del Alcuzcuz, предлагая исключительный уровень комфорта и безопасности. Объект ориентирован на юг, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Квартира продается полностью меблированной дизайнерскими предметами интерьера, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации или сдаче в аренду.

Внутреннее пространство площадью 160 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная открытой планировки переходит в современную кухню, оснащенную техникой Siemens премиум-класса. В распоряжении жильцов три элегантные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а также дополнительный гостевой санузел и отдельная прачечная. Высокое качество отделки и внимание к деталям подчеркивают премиальный статус недвижимости.

Главной особенностью объекта являются его террасы общей площадью 135 м². На верхней террасе установлено частное джакузи, где можно расслабиться, любуясь закатами над гольф-долинами. Огромное пространство позволяет организовать полноценную зону для барбекю и отдыха на свежем воздухе, что крайне востребовано среди арендаторов и владельцев элитного жилья на Коста-дель-Соль.

Инфраструктура комплекса включает два больших бассейна, работающих круглый год, и ухоженные тропические сады. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. В стоимость также входят два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната. Это готовое решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды или сохранение капитала в одном из самых престижных муниципалитетов Испании.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-клубам, пляжам Сан-Педро и знаменитым ресторанам региона. Близость к международным школам и развитая транспортная сеть делают этот пентхаус идеальным местом как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания семьи.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:135 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 7 813 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 813 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22757·EUR 1 250 000€ 7 813/м²