EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benahavís

Двухуровневый пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-23136
В продаже
В продаже с 23 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
334 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в районе Реал-де-ла-Кинта, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание современного скандинавского дизайна и первозданной природы Коста-дель-Соль. Объект площадью 334 м² (общая площадь застройки) ориентирован на юг, что открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и Атласские горы. Использование натуральных материалов, таких как камень и дуб, в сочетании с панорамным остеклением, создает светлое и гармоничное жилое пространство, отвечающее самым высоким стандартам качества.

Внутренняя планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Центральное место занимает открытая гостиная, плавно переходящая в обеденную зону и современную кухню, полностью укомплектованную бытовой техникой Siemens. Мастер-люкс с подогревом пола в ванной комнате обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Продуманное зонирование отделяет жилые помещения от спальных зон, что делает этот пентхаус идеальным как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве элитной резиденции для отдыха.

Особого внимания заслуживают открытые пространства общей площадью 195 м². Огромный частный солярий на крыше (128 м²) оборудован летней кухней и зонами для принятия солнечных ванн, превращаясь в идеальное место для вечерних приемов под открытым небом. Закрытый жилой комплекс Quercus гарантирует полную безопасность благодаря круглосуточной охране. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение, что является важным преимуществом для инвесторов и владельцев.

Реал-де-ла-Кинта — это инновационный проект с развитой инфраструктурой: частное озеро для каякинга и падл-серфинга, теннисные корты, гольф-клуб La Quinta и многочисленные пешеходные маршруты. Поблизости расположены известные рестораны, такие как Sakura и Los Arqueros. Благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, этот объект обладает высоким потенциалом для аренды и стабильным ростом стоимости капитала, представляя собой надежный актив в самом престижном секторе испанской недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:334 m²Терраса:194 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 6 437 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 437 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23136·EUR 2 150 000€ 6 437/м²